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원룸 입주 체크리스트

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전체 진행률 0 / 31

📄계약 전 확인

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등기부등본 확인 (근저당·압류 여부)

근저당이 클수록 집주인 채무불이행 시 경매로 넘어가 보증금을 못 돌려받을 수 있어요

권장

임대인 신분증 확인

계약서 특약사항 꼼꼼히 확인

보증금 반환 조건 확인

🔍집 상태 확인

0 / 10

수도 정상 작동 (냉수·온수 모두)

가스 정상 작동 및 냄새 없음

전기 콘센트 전체 확인

도어락·열쇠 정상 작동

벽지·바닥 상태 확인 및 사진 촬영

창문·방충망 파손 여부

에어컨·보일러 정상 작동

누수 흔적 (천장·벽·화장실)

곰팡이 여부 (창틀·화장실·베란다)

인터넷 통신 단자 위치 확인

📦이사 당일

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이삿짐 반입 전 집 전체 사진 촬영 (하자 기록)

계량기 수치 촬영 (전기·가스·수도)

열쇠·비밀번호 수령 확인

우편함 번호 확인

주차 공간 및 방법 확인

분리수거 장소·날짜 확인

택배 보관 방법 확인 (경비실 유무)

🏛️입주 후 행정

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전입신고 (이사 후 14일 이내)

확정일자 받기 (보증금 보호)

권장

은행·카드사 주소 변경

건강보험 주소 변경

운전면허증 주소 변경

⚙️생활 세팅

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인터넷 신청

가스 개통 신청

관리비 납부 방법·날짜 확인

쓰레기봉투 종류·구입처 확인

비상 연락처 확인 (건물 관리자)

⚠️ 전세 계약은 고액 보증금이 걸려 있어 계약 전 서류 확인이 특히 중요합니다. 등기부등본·건축물대장은 반드시 직접 확인하세요.

전체 진행률 0 / 35

📄계약 전 확인

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등기부등본 확인 (근저당·압류 여부) 필수 건축물대장 확인 (위반건축물 여부) 필수 전세가율 확인 (집값 대비 전세금 80% 이하 권장) 필수 임대인 신분증 확인 (등기부 소유자와 동일인) 필수 계약서 특약사항 꼼꼼히 확인 보증금 반환 조건 확인 HUG 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 강력권장

🔍집 상태 확인

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수도 정상 작동 (냉수·온수 모두) 가스 정상 작동 및 냄새 없음 전기 콘센트 전체 확인 도어락·열쇠 정상 작동 벽지·바닥 상태 확인 및 사진 촬영 창문·방충망 파손 여부 에어컨·보일러 정상 작동 누수 흔적 (천장·벽·화장실) 곰팡이 여부 (창틀·화장실·베란다) 인터넷 통신 단자 위치 확인

📦이사 당일

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이삿짐 반입 전 집 전체 사진 촬영 (하자 기록) 계량기 수치 촬영 (전기·가스·수도) 열쇠·비밀번호 수령 확인 우편함 번호 확인 주차 공간 및 방법 확인 분리수거 장소·날짜 확인 택배 보관 방법 확인 (경비실 유무)

🏛️입주 후 행정

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전입신고 (이사 당일 즉시 권장) 필수 확정일자 받기 (전입신고 당일) 필수 HUG 전세보증보험 가입 강력권장 은행·카드사 주소 변경 건강보험 주소 변경 운전면허증 주소 변경

⚙️생활 세팅

0 / 5

인터넷 신청 가스 개통 신청 관리비 납부 방법·날짜 확인 쓰레기봉투 종류·구입처 확인 비상 연락처 확인 (건물 관리자)

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